装修工程款优先受偿权，是建筑行业法律关系中的一项重要规定。在房屋装修过程中，装修工程款往往涉及到多个利益主体，包括业主、装修公司、材料供应商等。在实际操作中，装修工程款纠纷时有发生。本文将围绕装修工程款优先受偿权展开论述，探讨其法律依据、适用范围以及维权途径，以期为相关从业者提供有益参考。
一、装修工程款优先受偿权的法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“在建筑工程中，承包人有权就其工程款优先受偿。”这是我国法律对装修工程款优先受偿权的明确规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》也对装修工程款优先受偿权作出了具体规定。
二、装修工程款优先受偿权的适用范围
1. 适用对象
装修工程款优先受偿权适用于各类建筑工程，包括住宅、商业、办公楼等。在房屋装修过程中，装修公司、材料供应商等均可依法行使优先受偿权。
2. 适用条件
（1）装修工程款已实际支付：承包人需证明其已按照合同约定支付了装修工程款。
（2）装修工程已完成：承包人需证明其已按照合同约定完成了装修工程。
（3）装修工程款未得到足额支付：承包人需证明其未从业主或其他利益主体处获得足额的装修工程款。
三、装修工程款优先受偿权的维权途径
1. 协商解决
当装修工程款纠纷发生时，首先应尝试通过协商解决。双方可就装修工程款支付、违约责任等问题进行协商，达成一致意见。
2. 诉讼途径
若协商无果，承包人可依法向人民法院提起诉讼，要求法院判决业主或其他利益主体支付装修工程款。
3. 仲裁途径
除诉讼途径外，承包人还可选择仲裁途径解决装修工程款纠纷。仲裁具有高效、便捷、保密等特点，有利于维护承包人的合法权益。
装修工程款优先受偿权是法律赋予承包人的一项重要权益。在房屋装修过程中，相关从业者应充分了解并运用这一法律武器，维护自身合法权益。业主、装修公司、材料供应商等各方也应增强法律意识，共同营造公平、公正、有序的建筑市场环境。
参考文献：
[1] 《中华人民共和国合同法》
[2] 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
[3] 《中华人民共和国仲裁法》
